南昌房子抵押贷款银行办理-南昌二手房抵押银行贷款

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1.提交公司房产经营贷款，商住房子抵押经营贷款，抵押房屋大额购物贷款，小产权住宅商务活动贷款，商品房本抵押经营贷款等住宅借款所需证件（身份证、结婚证、住宅证、等）

2.看住宅评估抵押价值

3.在南昌银行面签住宅借款合同，住宅借款评估后，还需要办理住宅保险手续及相应的借款审批手续，并与审批同意发放放心借款合同及抵押合同

4.抵押登记。借款人持住宅证、借款合同到南昌住宅所在区县房管所办理抵押登记，机关费用由借款人承担。

5.放款，按时完成还款

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需准备资料：

1.借资人身份证、户口本、婚姻状况证明、住宅证原件及复印件、银行.大额资产证明等；

2.南昌住宅借资公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行.企业经营或用途证明资料

个人消费

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南昌住房抵押贷款的注意事项

1.住房贷款须是能用于抵押的商品房。小产权房，自建房，动迁房等住房是不能进行住房抵押贷款，按揭房产抵押商务活动贷款，全款现房资金周转贷款，经济适用房屋大额购物贷款，抵押企业住宅生活支出贷款，企业购房合同抵押资金周转贷款等申请的;

2.南昌住房二次抵押用于贷款的必须有余值。如按揭住房和已经一次抵押的住房，如果没有余值的话银行也是不予办理的;

3.用于抵押的住房贷款必须产权清晰。如果该住房是你和家人名下，办理住房贷款时必须产权证上的人都出面，并签订南昌住房贷款同意书等文件。

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